Ustawa deweloperska nakłada obowiązek publikacji cen mieszkań w Rejestrze Cen Nieruchomości. Zamiast ręcznego uzupełniania formularzy - wdrażamy automatyczną integrację API, która robi to za Ciebie.
Ustawa z 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy zobowiązuje deweloperów do aktualizacji cen w rejestrze cen nieruchomości prowadzonym przez dane.gov.pl. Każda zmiana cennika musi być odzwierciedlona w systemie rządowym.
Każda zmiana ceny wymaga ręcznego logowania i edycji w portalu dane.gov.pl
Ryzyko rozbieżności między Twoim systemem a danymi opublikowanymi
Kary administracyjne i kontrole UOKiK za nieterminowe aktualizacje
Kilka–kilkanaście godzin pracy miesięcznie przy dużych projektach
Błędy ludzkie przy przepisywaniu danych - złe ceny, złe parametry
Ceny aktualizowane automatycznie przy każdej zmianie w Twoim systemie ERP/CRM
Pełna zgodność z aktualnymi wymaganiami technicznymi API dane.gov.pl
Zero manualnej pracy - integracja działa 24/7 bez nadzoru
Logi synchronizacji, monitoring błędów i alerty na e-mail/SMS
Audyt zgodności - zawsze wiesz kiedy i co zostało wysłane
Analizujemy Twój ERP/CRM (SAP, Salesforce, własny system) i strukturę danych cenowych oraz wymagania API dane.gov.pl.
Projektujemy architekturę: mapowanie pól, harmonogram synchronizacji, obsługę błędów i rollback.
Programujemy moduł integracyjny zgodny ze specyfikacją API dane.gov.pl i Twoim systemem źródłowym.
Testujemy w środowisku staging, weryfikujemy poprawność danych, uruchamiamy monitoring i alerty.
Go-live, szkolenie, dokumentacja techniczna i stałe wsparcie przy zmianach w API lub Twoim systemie.
Kompleksowe rozwiązanie dopasowane do Twojej infrastruktury technicznej - od prostej synchronizacji po zaawansowane systemy enterprise.
Pełna implementacja zgodna z aktualną specyfikacją API Rejestru Cen Nieruchomości. Obsługa autentykacji OAuth 2.0, rate limitów i wersjonowania API.
Konektory do popularnych systemów: SAP, Salesforce, Asari CRM, EstiCRM, Lokale 24 i własnych systemów deweloperskich. REST API, SOAP, SQL, XML/CSV.
Konfigurowalny cron job lub webhook triggered sync. Aktualizacje w czasie rzeczywistym, co godzinę lub raz dziennie - zależnie od częstotliwości zmian cennika.
Dashboard statusu synchronizacji, pełne logi operacji, powiadomienia email/SMS przy błędach. Zawsze wiesz czy Twoje dane są aktualne w rejestrze rządowym.
Mechanizm kolejki i automatycznego ponowienia przy niedostępności API. Dane nigdy nie giną - są kolejkowane i wysyłane po przywróceniu dostępu.
Pełna dokumentacja techniczna integracji, środowisko sandbox do testów, procedury rollback i instrukcje dla działu IT. Gotowe na audyt techniczny.
Ustawa z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. 2021 poz. 1177) nakłada na deweloperów obowiązek przekazywania informacji o cenach oferowanych nieruchomości do centralnego rejestru prowadzonego przez Główny Urząd Statystyczny w ramach platformy dane.gov.pl.
Obowiązek ustawowy
Dotyczy wszystkich deweloperów realizujących i sprzedających nowe lokale mieszkalne oraz domy jednorodzinne w ramach przedsięwzięcia deweloperskiego.
Aktualność danych
Ceny muszą być aktualne i odzwierciedlać stan faktyczny. Każda zmiana cennika powinna być niezwłocznie odnotowana w rejestrze.
Nadzór UOKiK
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów monitoruje zgodność z ustawą i może nakładać kary za naruszenia.
Specyfikacja techniczna
Dane.gov.pl udostępnia dedykowane API do integracji. Dokumentacja techniczna i sandbox są publicznie dostępne dla deweloperów IT.
Kary administracyjne od UOKiK - za brak lub nieterminową aktualizację danych w rejestrze
Ryzyko unieważnienia umowy deweloperskiej w przypadku stwierdzenia niezgodności cen
Utrata reputacji i zaufania - publiczny rejestr jest dostępny dla każdego potencjalnego nabywcy
Przedłużające się kontrole i audyty prawne przy stwierdzonej niezgodności
Wdrożenie automatyzacji eliminuje to ryzyko raz na zawsze.
Wdróż automatyzacjęBez względu na skalę inwestycji - obowiązek ustawowy dotyczy każdego. My dostosowujemy techniczne rozwiązanie do wielkości i infrastruktury Twojej firmy.
Duże osiedla z setkami lokali i regularnie zmieniającym się cennikiem. Integracja z systemem CRM, automatyczna synchronizacja po każdej aktualizacji cen.
Osiedla domów, mniejsze projekty - te same obowiązki. Prosta, niedroga integracja z arkuszem Excel lub podstawowym systemem ewidencji.
Prowadzące sprzedaż lokali objętą ustawą. Integracja z systemem spółdzielczym i automatyczne raportowanie do rejestru.
Zarządzające wieloma projektami deweloperskimi jednocześnie. Centralna integracja obsługująca wszystkie inwestycje z jednego miejsca.
Obsługujące deweloperów i oferujące outsourcing compliance. Gotowe rozwiązanie do wdrożenia u wielu klientów jednocześnie.
Szukające gotowego rozwiązania zamiast budowania od zera. Dostarczamy kod, dokumentację i wsparcie - Twój zespół wdraża i utrzymuje.
Sprawdzone technologie dla niezawodnej integracji
Każda integracja jest wyceniana indywidualnie po analizie infrastruktury. Poniżej orientacyjne przedziały dla typowych wdrożeń.
Jeden system źródłowy
Do 3 systemów źródłowych
Nieograniczona skala
Ceny netto. Bezpłatna konsultacja techniczna i wycena w 24h. Nie pobieramy opłat za analizę wymagań.
Tak. Na bieżąco śledzimy zmiany w specyfikacji API dane.gov.pl i aktualizujemy moduł integracyjny przy każdej nowej wersji. Klienci z aktywnym pakietem wsparcia mają zagwarantowane utrzymanie zgodności bez dodatkowych kosztów.
Standardowe wdrożenie zajmuje 2–4 tygodnie, w zależności od złożoności systemu źródłowego i dostępności środowiska deweloperskiego. Po przeprowadzeniu analizy technicznej dostarczamy szczegółowy harmonogram z dokładną datą go-live.
Nie. Możemy pobierać dane z arkuszy Excel/Google Sheets, bazy SQL, pliku XML/CSV, a nawet manualnie prowadzonej ewidencji. Dopasowujemy techniczne rozwiązanie do Twojej istniejącej infrastruktury - nie wymagamy zakupu nowych systemów.
Integracja posiada wbudowany mechanizm kolejkowania i automatycznego ponowienia (retry). Przy chwilowej niedostępności API dane są buforowane lokalnie i wysyłane automatycznie po przywróceniu połączenia. Każde zdarzenie jest logowane i powiadamiane.
Tak - moduł integracyjny działa 24/7/365. Możemy skonfigurować natychmiastową synchronizację (webhook triggered - ceny wysyłane w chwili zmiany) lub harmonogramowaną (cron - np. co godzinę lub raz dziennie o wybranej porze).
Tak. W pakietach Pro i Enterprise możemy hostować cały moduł na naszej infrastrukturze - nie musisz angażować swojego serwera. Alternatywnie dostarczamy skonteneryzowany kod (Docker) gotowy do instalacji na Twoich serwerach wraz z pełną dokumentacją.
Umów się na bezpłatną konsultację techniczną. Przeanalizujemy Twoją infrastrukturę i wycenimy integrację w ciągu 24 godzin roboczych.
Porozmawiajmy o Twoim projekcie
Bezpłatna konsultacja i wycena. Odpowiadamy w ciągu 24h.